reklama

reklama

reklama

Nový dotaz do volného fóra

Chcete se zeptat ostatních uživatelů diskuzního fóra? Využijte zdarma obsahových rubrik.

Autor Téma: Dan z nabyti nemovitosti  (Přečteno 3554 krát)

Petr urbanek

  • Host
Dan z nabyti nemovitosti
« kdy: 03. 01. 2018, 13:21:50 »
Dobry den, mel bych dotaz ohledne dane z nabyti nemovitosti- koupil jsem pozemek, za relativne nizkou cenu (oproti cene obvykle v lokalite asi 3x levneji) a chtel bych se zeptat jak postupovat abych platil co nejnizsi dan? Bude se platit dan podle ceny z kupni smlouvy? Nebo dle smerne ceny, pripadne znaleckeho posudku? Jde o to, ze oceneni nemovitosti dle smerne ceny je mnohem vyssi protoze neumi aplikovat zavady ktere pozemek ma a diky kterym byl tak levny (ochranne pasmo plynovodu, vyhorely dum k demolici, atd..). Dekuji za radu

Reklama

  • Stálý člen
  • *****
  • Příspěvků: 0

reklama



KarelVlk

  • Host
Re:Dan z nabyti nemovitosti
« Odpověď #1 kdy: 04. 01. 2018, 23:14:28 »
Daň se dycynky platí z toho vyššího - buď skutečné kupní ceny nebo "úřední hodnoty" - jinak by si každý dal do smlouvy nízkou cenu a dorovnal se bokem  ;) Ale jedna dobrá zpráva pro vás: můžete si zvolit, jestli se jako "úřední hodnota" použije směrná hodnota nebo zjištěná cena (posudek). Je pravda, že směrná hodnota je šablonovitá, tudíž by pro vás nemusela vyjít dobře. Takže si najděte znalce s kulatým razítkem, ať koupenou nemovitost ocení podle skutečného stavu (ale samozřejmě v souladu s oceňovacími předpisy). Je možný, že i posudek vyjde víc, než jste skutečně zaplatil, ale pak už vám nepomůže nic, 4% ze 3/4 hodnoty posudku budete muset zaplatit ..


 
Platby GoPay

reklama