Tak jsem si dal tu práci přečetl jejich obchodní podmínky. Je to klasika, úroková sazba dobrá, ale nedělte chyby, jinak... Prostě klasická úvěrovka půjčující peníze oproti zástavě.
Speciálně Článek 5, Zajištění je pěkné počteníčko:
Úvěrovaný se zavazuje po celou dobu trvání závazků ze Smlouvy mít pojištěnou zástavu.
Za porušení povinností dle tohoto čl. 5.3 a OP se sjednává smluvní pokuta ve výši 15 % z nominální výše Úvěru.
a) Úvěrovaný se zavazuje po celou dobu trvání závazků ze Smlouvy mít pojištěnou zástavu; pohledávku na případné pojistné
plnění z tohoto pojištění se zavazuje vinkulovat ve prospěch Úvěrujícího, přičemž pojištění musí být uzavřeno na tzv. novou hodnotu (reprodukční cenu) zástavy, minimálně na částku ve výši sjednaného úvěrového rámce, a v rámci živelního pojištění sjednat rovněž pojištění pro případ požáru, záplavy a poškození vodou unikajícího z vodovodního řadu. U bytových jednotek lze také akceptovat pojištění domácnosti. Úvěrovaný se zavazuje Úvěrujícímu doručit příslušnou pojistnou smlouvu a oznámení o vzniku zástavního práva k pohledávce (vinkulaci), do 15 dnů od uzavření Smlouvy. Za porušení povinností dle tohoto čl. 5.3a OP se sjednává smluvní pokuta ve výši 15 % z nominální výše Úvěru.
b) Bez odkladu poté, co bude proveden zápis zástavního práva ve veřejném seznamu k nemovité věci jako zástavě ve prospěch Úvěrujícího, zavazuje se Úvěrovaný pojišťovnu o zřízení tohoto práva písemně informovat a potvrzení o doručení oznámení pojišťovně předložit Úvěrujícímu, a to nejpozději do 15 dní po provedení zápisu do veřejného seznamu. Nastane-li pojistná událost, plní pojišťovna z pojistné smlouvy přímo Úvěrujícímu jako zástavnímu věřiteli, prokáže-li Úvěrující jako zástavní věřitel pojišťovně včas, že na věci vázne jeho zástavní právo. Úvěrovaný je povinen ihned písmeně informovat Úvěrujícího o pojistné události. Za porušení povinností dle tohoto čl. 5.3b OP se sjednává smluvní pokuta ve výši 5.000,-Kč (pět tisíc korun českých).
4. Úvěrovaný se zavazuje uzavřít na celou dobu trvání závazků z poskytnutí Úvěru životní pojištění, pro případ smrti, minimálně na částku ve výši úvěrového rámce, maximálně však do výše 300.000 Kč, dle Smlouvy, po celou dobu trvání závazků z poskytnutí Úvěru mít toto životní pojištění uzavřené a pohledávky z případného pojistného plnění z tohoto pojištění se zavazuje vinkulovat ve prospěch Úvěrujícího. Úvěrovaný je povinen na adresu Úvěrujícího doručit potvrzení o vinkulaci pojistného plnění v jeho prospěch do 30 dnů od podpisu Smlouvy. V případě více společných Úvěrovaných postačí, pokud tuto podmínku splní i jen jeden z nich. V případě nepojistitelnosti Úvěrovaného je povinen doložit Úvěrujícímu potvrzení o nepojistitelnosti minimálně od dvou různých pojišťoven v termínu do 30 dnů od uzavření Smlouvy. Za porušení povinností dle tohoto čl. 5.4. OP se sjednává smluvní pokuta ve výši 5 % z nominální výše Úvěru.
5. Úvěrovaný se zavazuje, že v případě zajištění Úvěru zřízením zástavního práva k nemovité věci zapsané ve veřejném seznamu nebo zajišťovacím převodem vlastnického práva k nemovité věci zapsané ve veřejném seznamu vyvine veškeré rozumně požadovatelné úsilí (zejm. doručení všech dokumentů požadovaných příslušným správním úřadem) k provedení zápisu příslušných práv do veřejného seznamu, a to zejména, že do 15 dnů od uzavření Smlouvy, případně od výzvy Úvěrujícího, zajistí podání návrhu na zápis do veřejného seznamu, nepodá-li návrh sám Úvěrující. Za porušení povinností dle tohoto čl. 5.5 OP se sjednává smluvní pokuta ve výši 12 % z nominální výše Úvěru.
6. Úvěrovaný je povinen prokázat Úvěrujícímu zaplacení daní, pojistného nebo poplatků souvisejících se zástavou nebo jiným předmětem zajištěním, a to vždy do 15 dnů po splatnosti konkrétního závazku. Nebude-li pojistné řádně a včas placeno, je Úvěrující oprávněn uhradit dlužné pojistné za Úvěrovaného k tíži Úvěrovaného. V případě, že součástí zástavy je stavba, je Úvěrovaný povinen udržovat stavebně-technickou způsobilost v souladu s obecně závaznými právními předpisy (zejména prováděním revizí spalinových cest a revizí elektroinstalace). Provedení revizí je Úvěrovaný povinen Úvěrujícímu doložit kopií příslušného protokolu, a to pokaždé do 15 dnů od vzniku této povinnosti, případně do 60 dnů předložit Úvěrujícímu dokumenty prokazující odstranění zjištěných vad a nedostatků.
