reklama

Nový dotaz do volného fóra

Chcete se zeptat ostatních uživatelů diskuzního fóra? Využijte zdarma obsahových rubrik.

Autor Téma: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?  (Přečteno 156475 krát)

kendys

  • Host
Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« kdy: 08. 01. 2011, 20:54:37 »
Lze vhodným zainvestováním částky 2 milióny Kč vytvořit pravidelný měsíční pasivní příjem ve výši cca 13-15 tis Kč?

Reklama

  • Stálý člen
  • *****
  • Příspěvků: 0

reklama



Offline Patrik Chrz

  • Moderátor
  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 3 093
    • Zobrazit profil
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #1 kdy: 08. 01. 2011, 21:58:10 »
No, v případě 13 000 Kč to je 7,8 % před zdaněním. Bankovní vklad by tak musel být úročen 9,2 % a to žádná banka ani záložna nemá. Jedině v jiných měnách, ovšem tam je zase problém s pohybem kurzu a jistotou takového vkladu (a případně jinou formou zdanění), pokud by byl v jiné zemi.
Takže zbývají jen investice. Při takto vysokém požadovaném výnosu je ale již třeba podstupovat poměrně značné riziko, navíc by byl problém s pravidelností takového výnosu. Také je potřeba myslet na to, že 13 tisíc dnes není to samé, co ta samá částka za dva, tři nebo pět let. Výnos by tak měl být vyšší (odhaduji alespoň o polovinu), aby se mohla jeho část ukládat a průběžně výnos zvyšovat.


fxtrader

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #2 kdy: 09. 01. 2011, 08:22:18 »
Investovánim nevim, ale obchodovánim na burze ano, ale je potřeba počítat si rizikem ztráty. V případě uložení peněz do nějaký záložny se bude čistej výnos pohybovat asi kolem 8-9000 než zkrachuje záložna. ;D


Offline Patrik Chrz

  • Moderátor
  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 3 093
    • Zobrazit profil
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #3 kdy: 09. 01. 2011, 11:44:23 »
.... obchodovánim na burze ano...
Pak ale už nepůjde o pasivní příjem. Stejně tak může chodit do práce, kde tyhle peníze bude mít taky, bez rizika a vzhledem k požadované výši částky i nejspíš bez velké námahy - za tyhle peníze se dá sehnat např. místo vrátného, který tam jen sedí a kouká na TV :)


fxtrader

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #4 kdy: 09. 01. 2011, 11:49:10 »
To jistě ano, ale pokud bude úspěšnej na burze, tak se příjem nezastaví na nějakejch 13-15 tisících, zatimco z vrátnýho se bude těžko dostávat na pozici ředitele aby si přilepšil 8).

Reklama

  • Stálý člen
  • *****
  • Příspěvků: 0

reklama



kendys

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #5 kdy: 09. 01. 2011, 11:54:21 »
Jde o to, že pro obchodování na burze nemám znalosti ani potřebný čas. Mám vlastní podnikání, spíše jde o úvahu, jak rozumně s penězi naložit, aby se vytvořil opravdu pasivní příjem...


fxtrader

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #6 kdy: 09. 01. 2011, 12:00:26 »
Uložit do banky nebo koupit nemovitost a tu pronajímat.............i když v dnešní době. :'(


kendys

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #7 kdy: 09. 01. 2011, 12:04:43 »
Uložením do banky, nebo na spořící účet asi nic nezískám, maximálně se vyrovnám inflaci. A těžko hledat nemovitost v hodnotě 2mil, aby z ní byl měsíční zisk třeba cca 13-15tis.


julim

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #8 kdy: 09. 01. 2011, 12:41:32 »
Lze. Pokud budu mít několik desítek milionů Kč, tak si mohu se dvěma dovolit zariskovat a koupit za ně třeba 5000 akcií Telefonicy O2, u které předpokládám hrubou divi 40 Kč, čistou 34 Kč x 5000 = 170000 kč což je přes 14 tis. čistého měsíčně.
Pokud nechci riskovat, mohu je třeba vložit do záložny Creditas, kde budu mít celou částku pojištěnou a při úroku 4% u vkladu na 4 roky dostanu měsíční rentu 5666 Kč.
Já osobně bych částku rozdělil na půl a spokojil bych se s rentou kolem 10000 Kč s tím, že mám půlku vkladu pojištěnou a druhou půlku mohu aktívní správou zhodnotit i dvojnásobkem očekávané dividendy (při dnešní ceně kolem 386 až 389 Kč mohu očekávat růst před dividendou někde ke 450 Kč a po penzijní reformě i více).


Offline Patrik Chrz

  • Moderátor
  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 3 093
    • Zobrazit profil
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #9 kdy: 09. 01. 2011, 12:54:10 »
No 4 % u 4 letého vkladu teda nic moc. To už raději 4,2 % p.a. u 1,5 letého u Unibonu, nebo 4 % p. a. u 2 letého u J&T Bank (4,5 % p. a. u 5 letého). Ze záložen má ještě dobrou úrokovou sazbu Metropolitní spořitelní družstvo - u vkladu nad 1,1 mil je to 4,6 % p. a. u 2 letého vkladu (při vkladu nad 2,5 mil je to 4,8 %).
Každopádně všechny tyto případy dávají méně než poloviční zhodnocení, než tazatel požaduje.
Investice zase znamenají podstoupit nemalé riziko :(


kendys

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #10 kdy: 09. 01. 2011, 13:09:10 »
Nákup akcií za polovinu částky a nechat se vyplácet dividenda zní celkem lákavě.


fxtrader

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #11 kdy: 09. 01. 2011, 13:11:18 »
Jako mnohaletej obchodník na burze důrazně varuju před nákupem akcií jako investici, je to velice riskantní, i velký úspěšný firmy krachujou, lepší vrabec v hrsti než holub na střeše. Bohužel v dnešní době 2 miliony bezpracně 13-15 000 měsíčně nevyprodukujou.


Alci

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #12 kdy: 09. 01. 2011, 20:30:51 »
jestli o tom nic nevis, tak nejmin pulku schovat - 0.2 do zlata (pockal bych az bude levnejsi), 0.2 na sporici ucet jako rezervu na zivot, 0.6 do nejaky kampelicky/dluhopisu (zrovna ted dluhopisy ne, ale za 3 roky to bude zase lepsi). A zbytek nakoupit defenzivni akcie, z tech ceskejch O2, PM, PEGAS. Problem je mit vsechno v korunach, ale ted je dobra. Jako zaklad "bez prace" to staci. Ale jak pise Chrz. Na takovej pasivni prijem potrebujes nejmin 4-5M a casti vynosu musis navysovat zaklad, jinak to nebude fungovat. Hlavne nesazej na jednoho kone a hlavne to neuval nikde ve vidine zbohatnuti. Zadny letadla, zadna lichva :) Vesele pracuj a uc se, to te ochrani temer pred kazdou situaci krome smrti a zrovna ta ti bude ukradena. 


Radim

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #13 kdy: 11. 01. 2011, 11:08:47 »
Koupit byt v centru mesta a ten pronajimat, musi to byt studenstke mesto, kde vzdy budou studaci, co nedostanou koleje a bydlet v centru je pro ne vyhodne - absence auta, blizko za zabavou, dobre spojeni na vlak, atd...

Takovato investice vam ale nevytvori 15 tisic mesicne.

Takze abych to shrnul: Z 2 milionu se vami pozadovany pasivni prijem vytvorit neda.

Pak je tady jeste moznost investovat do nejake zacinajici firmy, tam je ale mira rizika velmi vysoka. Na druhou stranu treba ti, co podporili zacatky Google dnes maji soukroma letadla. Jini, co investovali do spatne firmy, zase hole zadky  ;)


Bubak

  • Host
Re: Lze vytvořit pasivní příjem z 2mil kč?
« Odpověď #14 kdy: 11. 01. 2011, 11:48:19 »
K tomu 'prijmu' je take treba pripocitat znehodnoceni o inflaci. Jestli to ma byt 'pasivni', tak bych nakoupil bud dobre akcie nebo drzel fyzickou komoditu.


 
Platby GoPay

reklama