pojištění bytu - úhrada škody

[Soňa]

Dobrý den,
jsem vlastníkem bytové jednotky a nade mnou je byt pronajímán. Sousedé nade mnou mě vytopili, byt není pronajímatelkou pojištěn, ani já v té době neměla pojistku, čili vše na domluvě a ochotě. Po několika dnech tahanic paní pronajímatelka chybu uznala, škodu prý uhradí, stále jsme v jednání, za kolik - jde to z její kapsy, tak nutí jít na co nejnižší cenu, i když chyba byla na její straně, resp. na straně pronajímatelů, kteří mě vytopili díky otevřenému odvzdušňovacímu ventilu na ústředním topení.
Můj dotaz zní, zda je pronajímatel povinen uzavřít pojistku bytu / odpovědnost za škody...., když byt pronajímá nebo je to dobrovolné, ale když se pak něco takového stane, řeší se pouze dohodou mezi ní a poškozeným? Děkuji za odpověď.

[Referent]

Byt není auto, ten vám škodu nezpůsobil (proto pojištění bytu nad vámi neřešte). Musíte prokázat, že vám škodu způsobila konkrétní osoba, když se nedohodnete můžete podat žalobu u soudu. Byla-li škoda způsobena vyšší mocí (což je v obdobných případech časté), tak máte smůlu, měla jste se pojistit.